Vendita Palazzo, Budapest, Pest, Ungheria, Budapest, Nagyvárad sq. - Haller street

Vendita - Cod. 41674

• Tipologia: Palazzo
• Superficie: 3.470 m²
• N° stanze: 88
• Piano: 1
• Data di pubblicazione annuncio: 07/02/2022

Almeno il 7-8% di rendimento annuo è realizzabile! (Dipende da
tipo di operazione e occupazione.)

Nel 9° distretto, alla periferia del centro, vicino alla piazza Nagyvárad e alla via Haller, un edificio di 5 PIANI, 3.470 m2 NUOVO (2017) con 88 unità abitative e 23 posti auto (in garage coperto) e con un l'ascensore è in vendita. (L'intero edificio.)

Da quando è stato costruito, ha funzionato come una casa inquilino. (L'atto di proprietà lo elenca come un appartamento in ostello.)

L'edificio moderno dispone di unità abitative da 1, 2 e 4 persone, tutte con bagno privato (con doccia) e angolo cottura. (8 singole, 74 doppie, 5 quadruple, più 1 ufficio.)
Le unità abitative hanno in genere aree di 17, 27 e 40-60 m2.
La maggior parte di loro ha un balcone. Gli inquilini che abitano nelle unità senza balcone possono godere dell'aria esterna sulle terrazze comuni ai piani superiori o nel cortile interno.

Al piano terra, oltre agli appartamenti, si trovano un ufficio, un locale caldaia e un garage.
Sopra, ad ogni piano, oltre alle unità abitative, sono state predisposte anche le lavanderie.
Gli impianti meccanici si trovano nel sottotetto, insieme a poche altre unità abitative.

Grazie alla vicina stazione della metropolitana di Piazza Nagyvárad e alle 2 principali università (università mediche e pubbliche) raggiungibili a piedi, funziona quasi al 100%.

Può essere utilizzato con altre funzioni: ad es. se affittiamo le unità ad aziende che possono utilizzarle sia come uffici che anche per ospitare il proprio personale, possiamo avere un ritorno sull'investimento di circa il 7-8%. Ma può anche portare un tale tipo di ritorno come una casa di cura, per esempio, almeno.