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Immobili in vendita in Ungheria

Il mercato ungherese continua a crescere fortemente, attirando capitali stranieri sia nell'industria che nei servizi, con ripercussioni positive sull'intero settore immobiliare.

Una crescita che andrà avanti anche nel prossimo futuro anche se in Ungheria la carenza delle imprese edili. Va messo in evidenza che la grande mancanza di costruttori edili  sta imponendo un rallentamento ai tassi di crescita degli immobili. Alcuni investitori internazionali stanno valutando se fare affari nel paese, ma la domanda è ancora molto alta.

Il cambiamento più significativo nel mercato immobiliare ungherese è stato l'aumento nel numero di transazioni, il che significa che oltre 10.000 operazioni sono state concluse in pochi meseìi. Il numero totale di transazioni per proprietà in vendita in Ungheria nei primi  mesi del 2018 è il più alto dalla crisi finanziaria di 10 anni fa.

E se a Buda c'è un aumento delle vendite di immobili residenziali, le proprietà in vendita sul lato Pest sono aumentate solo del 4%.

Tuttavia, la maggior parte delle proprietà vendute era compresa tra 40 e 60 metri quadrati, quindi le case più piccole sembrano essere le più richieste. Su entrambi i lati di Budapest, le proprietà immobiliari in vendita in Ungheria sopra 1.930 euro / m2 dominano il mercato, aumentando la domanda del 14% a Buda e del 10% a Pest. Il 40% degli immobili a Buda è stato venduto per oltre 130.000 euro. Se guardiamo i prezzi delle proprietà in vendita al di fuori di Budapest, le proprietà tra 40 e 60 metri quadrati sono le più commercializzate, rappresentando più di un terzo delle vendite.

Le migliori località dove investire in proprietà in vendita in Ungheria sono diverse ma le più interessanti sono sicuramente Budapest la capitale , ma anche Pécs conosciuta per il suo clima caldo e asciutto che attrae molti investitori stranieri e soprattutto pensionati.

Eger è una città famosa per la produzione vinicola che può essere una destinazione per chi ama la tranquillità ma non vuole essere troppo lontano dai centri più vivaci del paese. Infine, Sopron che ha un ampia gamma di proprietà in vendita essendo una città culturale.

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