Vendita Azienda agricola, Eger, Heves, Ungheria, Egerbakta

Vendita - Cod. 42691

• Tipologia: Azienda agricola
• Superficie: 24000 m²
• N° stanze: 3
• Piano: 2
• Data di pubblicazione annuncio: 01/03/2023
• Stato dell'immobile: Ottimo

Il testo e le immagini verranno continuamente aggiornati per qualche tempo in avanti. Per favore contattami se hai domande.

La fattoria si trova tra Eger ed Egerbakta in uno dei luoghi più belli dell'Ungheria con vista panoramica su Matra e Bück.
La fattoria è composta da 16 pezzi di tipici appezzamenti di case del fine settimana
Con una superficie totale di 2,4 Ha. Ci sono in totale 7 edifici in varie condizioni.
Questo è un posto perfetto se vuoi continuare a coltivare frutta e verdura o semplicemente vuoi vivere in una zona tranquilla senza vicini.

Utilità comuni
Alimentazione 3x440V 32 Amp
Pannello solare da 20 kW collegato alla rete. Produzione circa 26.000 kWh all'anno. I pannelli producono tutta l'energia necessaria per far funzionare la fattoria e le famiglie. Nessuna bolletta energetica!
Pozzo d'acqua perforato nel 2012 profondo 65 metri. Portata 200 lt/h. Collegato a due case.
Pozzo d'acqua perforato nel 2022 profondo 135 metri. Portata 1560 l/h con pompa in corrente. Allacciato all'impianto di irrigazione e alle abitazioni se necessario.
Copertura WIFI sulla maggior parte delle aree interne ed esterne.

Guarda la mappa per posizionare immaginariamente le case sul terreno.

Casa principale

Situato sul terreno 1002
Un livello e mezzo con una superficie totale di 49 m² Superficie del terreno.
È stata costruita negli anni '70 come una normale casa per il fine settimana.
Ho ristrutturato e ampliato la casa negli anni '90. Intera casa isolata con lana di roccia da 100 mm all'esterno delle pareti. Lo zoccolo della casa è isolato con un isolamento di 100 mm anche sotto terra.
Tutte le porte e le finestre sono in rovere e dispongono di serrature di sicurezza.
La casa ha un sistema fognario certificato con infiltrazione che deve essere svuotato una volta all'anno.
Due delle pompe di calore aria-aria progettate per il clima freddo.
Stufa a pellet quando fa veramente freddo.
Acqua calda sanitaria e impianto di riscaldamento a pavimento/radiatori Serbatoio da 800 lt. Riscaldamento del serbatoio controllato dagli inverter solari o manualmente con termostato.
Cantina sotto cucina 10m²

Estensione verso il lotto 1003
Due stanze più piccole. Ufficio e magazzino
Cucina con forno e fornello a gas
1x congelatore professionale 600 l
1x Frigorifero professionale 600 l
1x essiccatore per frutta 600 l
1x Abbattitore di temperatura 11 GN
1x Impastatrice da forno 20 l
Varie tipologie di macchine elettriche per la lavorazione di alimenti/frutta
Banchi da lavoro e lavelli in acciaio inox
1x pompa di calore aria-aria progettata per il clima freddo.
Riscaldatore elettrico per acqua sanitaria 80 l


Pensione

Situato sul terreno 1538
Un livello e mezzo con una superficie totale di 58,9 m² brutto
Terrazzo di legno 80m²
È stato costruito 2014-2016
Tutto in legno con fondamenta di pilastri in cemento. Design e standard scandinavi.
Completamente attrezzato con due cucine, bagno e quattro posti letto
Stufa a legna in maiolica
Riscaldatore elettrico per acqua sanitaria 160 l
Lampada UV per uccidere i batteri
2x Pompa di calore aria-aria Una è progettata per il clima freddo.