Vendita Villa, Pécs, Baranya, Ungheria, .

Vendita - Cod. 43890

• Tipologia: Villa
• Superficie: 550 m²
• N° stanze: 3
• Data di pubblicazione annuncio: 04/11/2024
• Stato dell'immobile: Buono

ID:P-1

Opportunità di investimento immobiliare a Pécs: villa di lusso ai piedi dei monti Mecsek

Pécs, uno dei gioielli storici dell'Ungheria, attrae visitatori e investitori con il suo clima mediterraneo e la vivace vita culturale nel sud. Il mercato immobiliare è in continuo sviluppo, con l'avvio di nuove costruzioni, che offrono grandi opportunità di investimento.
Vantaggi degli investimenti immobiliari a Pécs

Gli investimenti immobiliari a Pécs non sono solo finanziariamente favorevoli, ma anche in termini di qualità della vita. La città sta diventando una destinazione sempre più popolare con la sua fiorente e sviluppata infrastruttura. Di recente, sono iniziate molte nuove costruzioni, tra cui proprietà residenziali, edifici commerciali e strutture turistiche.

Le infrastrutture e i trasporti della città sono eccellenti. Pécs è facilmente raggiungibile tramite autostrade e strade principali e anche i servizi di autobus locali funzionano regolarmente. Il vicino aeroporto è un ulteriore vantaggio per viaggi di lavoro e turistici.
Presentazione: Villa di lusso ai piedi del Mecsek

Questo appartamento è una magnifica villa in stile mediterraneo costruita nel 2001 con due appartamenti separati e un enorme parco che può essere paragonato a un arboreto. L'area di 17.000 metri quadrati offre una posizione perfetta per l'acquisto privato, l'apertura di una clinica dentistica o persino l'affitto di un alloggio. La villa è vicina al centro città, a soli 13 minuti di auto, garantendo un ambiente tranquillo e silenzioso e una facile accessibilità.
Caratteristiche principali della villa:

Superficie calpestabile: 543 m²
Numero di camere da letto: 3
Soggiorno: 2
Bagni: 4
Garage: 130 m², per 4 auto
Superficie: 17.000 m²

Strutture e servizi:

Clinica dentistica: situata al piano terra, 60 m², completamente attrezzata.
Ampio giardino: il parco ospita molte piante uniche, tra cui querce, cedri, sequoie e magnolie.
Opportunità di sviluppo: la proprietà può essere facilmente ampliata, è possibile aggiungere anche una casa di 180 m², che si armonizza con l'edificio originale.
Sicurezza: la zona è tranquilla, lontana dal rumore industriale e dalle strade principali trafficate.

Perché investire in immobili a Pécs?

Flora: Pécs è sempre più popolare tra i turisti, grazie al suo numero di attrazioni storiche e culturali.
Destinazione popolare: il clima mediterraneo della città e la vivace vita notturna la rendono attraente per i giovani e le famiglie.
Investimenti a breve termine: il mercato immobiliare è in continua crescita, il che fornisce anche ottimi rendimenti a breve termine.
Acquisto privato: le proprietà in città sono ideali per una casa di famiglia o una casa per le vacanze.

Consigliato per chi?

Questa villa è la scelta perfetta per coloro che desiderano vivere in un ambiente lussuoso o per coloro che cercano una proprietà a scopo di investimento. La proprietà è particolarmente consigliata per i dentisti che vogliono aprire il proprio studio, ma anche per coloro che vogliono gestire una struttura ricettiva turistica nel centro del fiorente turismo.
Descrizione della posizione

Pécs è una delle città più grandi e importanti dell'Ungheria sud-occidentale, dove il clima mediterraneo e l'ambiente storico creano una perfetta armonia. La posizione della proprietà è ideale, poiché il centro città è raggiungibile in auto in soli 13 minuti e anche le principali vie di trasporto sono facilmente accessibili. La vicina autostrada M6 e le strade principali assicurano un traffico fluido sia in inverno che in estate.
Infrastruttura - Verkehr

La proprietà è facilmente accessibile, vicino alla strada principale 6, che porta a Budapest, a soli 3 minuti di distanza. L'autostrada M6 si trova a 10 km di distanza, quindi anche le grandi città sono rapidamente accessibili. Gli autobus locali collegano Pécs e le città circostanti, quindi il trasporto è ininterrotto in tutte le stagioni.
Distanze:

Lago Balaton: 100 km
Budapest: 200 km
Vienna: 350 km
Mare Adriatico (Fiume): 400 km

Questa villa di lusso è la scelta ideale per chiunque voglia approfittare delle opportunità offerte dal mercato immobiliare di Pécs, che si tratti di un acquisto privato, di un investimento o di uno sviluppo a fini turistici. L'eccellente posizione e l'uso versatile della proprietà garantiscono che ogni investimento sarà ripagato.

Scopri il fascino di Pécs e goditi lo stile di vita mediterraneo in questa meravigliosa villa!