Vendita Terreno agricolo, ruzsa, Csongrád, Ungheria, Tanya

Vendita - Cod. 42979

• Tipologia: Terreno agricolo
• Superficie: 14015 m²
• N° stanze: 1
• Piano: 0
• Data di pubblicazione annuncio: 03/08/2023

La proprietà si trova a Ruzsa (contea di Csongrád-Csanád) sulla strada Szeged-Ruzsa all'uscita dopo la pietra di 21 km, a 21 km dall'uscita Szeged-Nyugat dell'autostrada M5. La proprietà si trova a 600-700 m dalla strada. La strada è percorribile in inverno.
La proprietà è adatta per lo stoccaggio delle colture, l'allevamento di bestiame, principalmente per l'ingrasso di bovini, l'allevamento di suini su piccola scala (fino a 8 scrofe e la loro prole), eventualmente l'allevamento di ovini. Il sito comprende anche un edificio laboratorio con un locale di servizio, che può essere utilizzato per altri scopi e convertito. La soletta è rinforzata e il sottotetto è adatto a deposito. Sul sito può essere costruito un piccolo impianto di trasformazione.
Gli edifici sono stati costruiti nel 2000-2002. La proprietà è recintata con due cancelli. L'edificio del magazzino e del granaio è accessibile in camion.
Sul sito è presente anche una piccola abitazione 'di servizio', che può essere utilizzata per fornire vitto e alloggio ai lavoratori del sito e quindi anche per la protezione dei beni.
Le caratteristiche principali del sito sono le seguenti:

Parametri:
Numero di pacco: Ruzsa külterület 033/101 hrsz.
Superficie: 14015 mq
Totale m2 degli edifici: 2016 m2
Tipo: 'esente'
Approvvigionamento idrico: pozzo artesiano profondo 300 m ad alto rendimento
Esente da oneri idrici fino a 500 mc annui
Approvvigionamento idrico a tutti gli edifici. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla servitù, ed è tuttora in funzione.

1. Officina e magazzino:
Superficie: 6,5m x 55m, totale: 357,5 mq
Locali: 1 Magazzino
1 Officina (con passo d'uomo)
1 Sala da pranzo
1 bagno, toilette
1 camerino con soffitti alti
1 ripostiglio piastrellato
L'officina è utilizzata per la messa a punto e la riparazione di macchine. Riscaldamento con stufa in maiolica incorporata.


2. Porcile:
Superficie: 12,8m x 24m, totale: 307 mq
Run-out scoperto: 3,8m x 24m, totale: 91,2 mq
Camere:
-8 scrofe, con pista coperta
-2 recinti da ingrasso con percorso coperto
-1 spogliatoio con paddock coperto con paddock con recinti coperti
-1 locale di servizio

3. Stoccaggio del letame:
Superficie: 5,5m x 7,5m, totale: 41,25 mq
5,5m, superficie totale: 41,5m, con cemento, soffitto alto 2,5m



4. Ripostiglio, granaio:
Superficie: 16m x 25m, totale: 400 mq
6 stalle coperte per l'allevamento dei vitelli a lato della canonica
Superficie: 6,5m x 25m, totale: 157,5 mq


5. Stoccaggio silo o letame (con fossa settica):
Superficie: 15m x 25m, totale: 375 mq con parete laterale di 2,5 m. Il liquido risultante viene scaricato in una fossa settica.


6. Stalla per il bestiame
Superficie: 9m x 42m, totale: 378 mq
Camere:
-1 ricovero bestiame aperto su un lato
-2 ripostigli
-1 abitazione o ufficio della servitù (stanza, cucina, bagno)

La proprietà è circondata da pilastri in cemento, recinzione in filo metallico, due cancelli, percorribile.
A causa del terreno sabbioso, il traffico è garantito tutto l'anno.